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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 327 m2 CHARMES - 88

Ref : 4618

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
349 avis (achat/vente) : 8,6/10
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 327.0 m2 - CHARMES - 88 - LORRAINE - Century 21 Les Portes D'Or
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Description

Si l'histoire de France et son patrimoine vous passionne, alors vous avez le privilège d'y laisser votre emprunte en vous offrant deux appartements dans la maison familiale de Maurice BARRES, grande plume et figure politique du 19ème siècle.

Devenue une demeure privée répartie en trois appartements sur un terrain d'environ 10 602m² avec étang, elle compte aussi un ancien cours de tennis et de nombreuses dépendances.

L'ensemble immobilier est implanté aux abords de la Moselle, à l'endroit même ou il regardait passer les péniches à l'ombre des grands arbres lors des belles après-midi d'été.

La vente se porte sur deux appartements.
Un premier appartement de type T5 comprenant un salon, une cuisine, deux chambres, deux bureaux, deux salles d'eau, l'ancienne salle de musique et un WC. Un grenier et un grand balcon avec vue dégagée sur le parc complètent également le logement. Les moulures boisées et les dorures d'époque ornent toujours les murs du salon et de la salle a manger de ce dernier.
Surface habitable : 184.26m² + 76.64m².
DPE : C

Le second appartement en vente est à rénover. Il se situe au sous-sol de cette magnifique demeure et se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, des pièces à conforter, d'un atelier et de deux caves.
Superficie : 165.07m² habitables + 171,59m²
DPE : E
Les biens présentés ont chacun leurs entrées. Deux vastes caves, dont une voutée complète l'ensemble.

Charmes est à 40 min de Vittel, 30 min d'Epinal et moins de 40 min de Nancy.
L'axe ferroviaire vous permet d'accéder à Paris avec en moyenne 7 trains par jour.

Alors si vous vous sentez sous le "CHARMES" de ces biens d'exceptions et que cette brève description a su vous convaincre, alors contactez-nous et nous nous ferons un plaisir de vous aider à les acquérir.

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Vue globale

  • Surface totale : 577 m2
  • Surface habitable : 327 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Appartement RDC
    • Salle a manger (31 m2)
    • Cuisine (22 m2)
    • Dégagement (35 m2)
    • Bureau (11,5 m2)
    • Salle d'eau (10,5 m2)
    • WC (6 m2)
    • Chambre (27,5 m2)
    • Chambre 2 (23 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • Debarras (55 m2)
    • Grenier (21 m2)
    • -------------------------------
    • Salle a manger (22 m2)
    • Cuisine (22 m2)
    • Salle de bain (6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (9 m2)
    • Dégagement (22 m2)
    • Dégagement (15 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Debarras (23,5 m2)
    • Debarras (37 m2)
    • Debarras (18,5 m2)
    • atelier (10,5 m2)
    • atelier (10,5 m2)
    • Cave (23 m2)
    • Cave (49 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : toiture

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12426kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 18/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540,0 € et 2120,0 € pour 2021

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