Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60 m2 URIMENIL - 88
Ref : 5308
84 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 Les Portes d'Or Vittel vous présente en exclusivité un charmant cocon de 60 m², avec jardin, atelier et garage, idéal pour un premier achat ou un investissement.
Situé au cœur d'Uriménil, ce duplex chaleureux prend place dans une maison de deux logements, offrant l'équilibre parfait entre tranquillité, confort et espaces complémentaires rares sur le marché.
Un véritable nid douillet
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie crée une atmosphère accueillante, facile à personnaliser selon votre style. Une première salle de bain complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres cosy et d'une seconde salle de bain, un vrai plus pour votre confort ou celui de vos futurs locataires.
Des atouts qui séduiront autant les primo-accédants que les investisseurs :
Jardin attenant : parfait pour profiter d'un extérieur privé, créer un coin détente ou jardiner en toute tranquillité.
Atelier dans la même maison : idéal pour bricoler, stocker ou laisser libre cours à vos projets créatifs.
Garage attenant : un confort rare, très recherché.
Grenier : un espace de stockage supplémentaire appréciable.
Un appartement fonctionnel, bien pensé et complet, pour plus de renseignements ou une visite n'hésitez pas à nous contacter.
Situé au cœur d'Uriménil, ce duplex chaleureux prend place dans une maison de deux logements, offrant l'équilibre parfait entre tranquillité, confort et espaces complémentaires rares sur le marché.
Un véritable nid douillet
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie crée une atmosphère accueillante, facile à personnaliser selon votre style. Une première salle de bain complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres cosy et d'une seconde salle de bain, un vrai plus pour votre confort ou celui de vos futurs locataires.
Des atouts qui séduiront autant les primo-accédants que les investisseurs :
Jardin attenant : parfait pour profiter d'un extérieur privé, créer un coin détente ou jardiner en toute tranquillité.
Atelier dans la même maison : idéal pour bricoler, stocker ou laisser libre cours à vos projets créatifs.
Garage attenant : un confort rare, très recherché.
Grenier : un espace de stockage supplémentaire appréciable.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 63,5 m2
- Surface habitable : 60 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour (14,1 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (16,3 m2)
- Cuisine (15,9 m2)
- Salle d'eau (2 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- WC (1 m2)
- WC
- Garage (19,2 m2)
- Grenier (31,4 m2)
Équipements
Général
- Surface cave : 25 m2
- Chauffage : Pompe à chaleur electricité + bois
- Eau chaude : Individuelle électricité
À savoir
- Taxe foncière : 388 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 0,01 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,0 € et 1320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
