CENTURY 21 Les Portes d'Or
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Maison à vendre 30 pièces - 526,90 m2 MIRECOURT - 88

Ref : 5049

241 500 €

  • Honoraires charge vendeur
392 avis (achat/vente) : 8,6/10
maison à vendre - 30 pièces - 526.9 m2 - MIRECOURT - 88 - LORRAINE - Century 21 Les Portes D'Or
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Description

CENTURY 21 Les Portes d'Or à VITTEL vous propose en exclusivité en plein coeur de MIRECOUTT ce bel immeuble du XVIIIe siècle.

Cet ensemble de caractère s'articule autour d'une superbe cour centrale, conservant tout le cachet de l'époque, et dessert plusieurs espaces :

6 appartements déjà existants,

2 plateaux à aménager,

2 locaux commerciaux,

7 caves,

des greniers,

ainsi qu'un immeuble de trois niveaux supplémentaires à rénover en logements.

Le projet vous permettra de générer rapidement des loyers avec la mise en location des 2 locaux commerciaux, ainsi que 2 appartements. Le restant des travaux pouvant être réalisé à la suite en bénéficiant des revenus locatifs des premiers loyers.

L'ensemble offre un fort potentiel d'investissement, avec une rentabilité intéressante liée aux loyers attendus une fois le bien valorisé.

Une opportunité rare pour investisseurs ou amateurs de patrimoine, au sein d'une ville dynamique et bien située.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 526,9 m2
  • Surface habitable : 526,9 m2
  • Nombre de pièces : 30
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • Autre (526,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel fuel gaz
  • Façade : Crépi
  • Isolation : Pas d'isolation

À savoir

  • Travaux récents : Pour les deux LOCAUX COMMERCIAUX
  • Travaux à prévoir : Réfection globale pour les parties habitation.
  • Taxe foncière : 4878 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)498128kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 128

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 08/10/2024

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