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Immeuble à vendre 404,29 m2 DARNEY - 88

Ref : 4894

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
433 avis (achat/vente) : 8,6/10
immeuble à vendre - 404.29 m2 - DARNEY - 88 - LORRAINE - Century 21 Les Portes D'Or
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Description

CENTURY 21 Les Portes d'Or à Vittel vous propose une opportunité rare d'investissement au fort potentiel locatif.

Situé en plein cœur de Darney, dans un environnement calme et recherché, cet ensemble immobilier se distingue par son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles et services du quotidien.

Composé de deux immeubles individuels, l'ensemble développe un véritable esprit de résidence à taille humaine et accueille 5 appartements lumineux de type T2, T4 et T5, parfaitement adaptés à une clientèle familiale ou résidentielle en quête de confort et d'espace.

Les logements séduisent immédiatement par leurs beaux volumes, leur luminosité naturelle et leur potentiel d'aménagement.
Chaque appartement offre une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre, avec des espaces généreux particulièrement appréciés sur le marché locatif.

À l'extérieur, la parcelle de terrain constitue un véritable atout

Un investissement aux nombreux atouts :

- Situation idéale au centre de Darney

- Environnement paisible et verdoyant

-Deux immeubles indépendants
5 appartements aux surfaces confortables Typologies variées : T3, T4 et T5

-Belle luminosité dans chaque logement

-Espaces extérieurs privatifs possibles

-Fort potentiel de rentabilité et de valorisation patrimoniale

Que vous soyez investisseur à la recherche d'un placement pérenne ou à la recherche d'un projet immobilier à fort potentiel, cet ensemble représente une opportunité unique sur le secteur.

Une visite suffira pour en apprécier tout le charme et les possibilités.

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  • Surface totale : 404,3 m2

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16839kWh/m2.ankg CO2/m2.an144 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 03/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5250,0 € et 7150,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Anne-Sophie laine EI, agent commercial (RSAC 940651979)

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