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Appartement à vendre 4 pièces - 104,38 m2 MIRECOURT - 88

Ref : 4788

71 040 €

  • Honoraires charge vendeur
366 avis (achat/vente) : 8,6/10
Appartement à vendre - 4 pièces - 104.38 m2 - MIRECOURT - 88 - LORRAINE - Century 21 Les Portes D'Or
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Description

Century21 Les Portes d'Or vous propose cet appartement spacieux et lumineux de 104 m², situé au 1 étage d'un bâtiment historique datant de 1726, sur la commune de Mirecourt. Idéal pour une famille ou un projet d'investissement locatif, ce bien combine charme de l'ancien et potentiel à exploiter.

Caractéristiques principales :

- 4 grandes pièces, dont :
> 2 chambres lumineuses, 17m² et 10m².
> Une chambre principale de 24 m².
- Une salle d'eau fonctionnelle.
- Une cuisine à prévoir : actuellement la cuisine n'est pas équipée.
- Appartement traversant, orienté EST/OUEST.
- Nombreuses fenêtres, apportant une luminosité considérable.
- Chauffage individuel au gaz, garantissant un confort thermique.
- Cave privative, idéale pour le stockage.

Informations pratiques :

Taxe foncière : 700 € par an.
DPE : Classe D.

Un cadre pratique et agréable :

- Situé dans un bâtiment chargé d'histoire, construit en 1726, l'appartement a conservé tout le charme de l'ancien avec ses beaux volumes et ses finitions d'époque.
- À proximité immédiate des commodités :
> Carrefour Market à 200 mètres pour vos courses quotidiennes.
> Écoles accessibles en 5 minutes à pied, idéal pour une famille.
> Hôpital proche, parfait pour les professionnels de santé ou les besoins médicaux.

Un bien au fort potentiel :

- Un investissement locatif.
- Une résidence principale : Idéal pour les amateurs de beaux volumes et d'espaces lumineux, à personnaliser selon vos envies.

Pourquoi ce bien est fait pour vous ?

Avec ses 104 m² traversants, sa luminosité considérable et son charme d'époque, cet appartement est une opportunité pour une famille cherchant une résidence principale ou pour un investisseurs à la recherche d'un bien au potentiel certain.

Ne laissez pas passer cette occasion, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
À bientôt chez Century21 Les Portes d'Or !

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Vue globale

  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 104,4 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (25 m2)
    • Cuisine (16,0 m2)
    • Buanderie (4,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Chambre (24 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Couloir (3,4 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18239kWh/m2.ankg CO2/m2.an176 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 15/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670,0 € et 2320,0 € pour 2023

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