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Maison à vendre 4 pièces - 95 m2 CONTREXEVILLE - 88

Ref : 4752

83 250 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 95.0 m2 - CONTREXEVILLE - 88 - LORRAINE - Century 21 Les Portes D'Or
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique à Contrexéville, une maison déjà louée, promettant un rendement locatif attractif dès le premier jour. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, un salon/séjour, une salle de bain. Vous trouverez également 3 chambres à l'étage. De plus, un grenier et un terrain clos complètent ce bien.

Loyer actuel : 648€ + 20€ de charges

Cette maison est une occasion à saisir pour les investisseurs cherchant à enrichir leur portefeuille immobilier à Contrexéville.
Ce bien se situe à proximité du parc Thermal de Contrexéville et de nombreux commerces, dont l'Intermarché et le Centre Commercial E. Leclerc, tous deux accessibles en seulement 2 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 665 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (21,3 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • WC
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (18,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1266 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA228kWh/m²/an
53kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 17/06/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1523,0 € pour 2015

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