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Maison à vendre 6 pièces - 265,40 m2 CHATENOIS - 88

Ref : 4743

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 265.4 m2 - CHATENOIS - 88 - LORRAINE - Century 21 Les Portes D'Or
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Description

Century21 Les Portes d'Or vous propose cette propriété à Châtenois, composée d'une maison principale spacieuse et d'une seconde maison indépendante, idéale pour accueillir famille, amis ou aménager un espace polyvalent selon vos besoins.

Maison principale :

- Surface généreuse avec 4 chambres, dont une chambre principale de 24,8 m², idéale pour une suite parentale.
- 2 salles d'eau fonctionnelles, apportant praticité au quotidien.
- Vaste pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger.
- Chauffage central et fenêtres en double vitrage.
- Jardin arboré et terrain clos, offrant un cadre extérieur sécurisé.

Travaux de rafraichissement et cuisine à prévoir.

Seconde maison indépendante :

Surface : 94 m², avec un agencement idéal :
> Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, et un WC séparé.
> À l'étage : deux chambres et une salle de bain avec WC séparé.

Travaux de rafraichissement et cuisine à prévoir.

Un emplacement privilégié :

Située dans un quartier de Châtenois, cette propriété bénéficie de la proximité.

- Écoles : École primaire, collège Jean Rostand et maternelle Jean Virot à quelques minutes à pied, idéale pour les familles.
- Commodités locales : Aldi, Super U, restaurants, boulangeries, boucheries, bureau de poste, à portée de main pour simplifier votre quotidien.
- Accès pratique : Ligne de bus D3, accès rapide à l'autoroute pour rejoindre Nancy ou partir vers le sud de la France.
- Activités de plein air : Les forêts environnantes offrent des possibilités infinies pour les balades et les activités en famille.

Pourquoi choisir cette propriété ?

Cette grande maison offre un fort potentiel d'aménagement selon vos projets. Avec ses deux habitations, ses espaces lumineux et son emplacement stratégique, elle saura répondre aux attentes des familles en quête d'un cadre de vie agréable et pratique.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
À bientôt chez Century21 Les Portes d'Or !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 265,4 m2
  • Surface habitable : 265,4 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,8 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle a manger (19 m2)
    • Salon (26,3 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (9,3 m2)
    • Buanderie (5,3 m2)
    • Rangement (5,4 m2)
    • Couloir (3 m2)
    • Chambre 2 (24,8 m2)
    • Chambre 3 (19 m2)
    • Chambre 4 (10,6 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Dégagement (10,4 m2)
    • Rangement (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central individuel au sol
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30910kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 17/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4880,0 € et 6640,0 € pour 2021

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